デュオプレステージ大久保駅前

  • 兵庫県明石市大久保町駅前二丁目

  • / 大久保駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 11階建 / 47戸 / RC造

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8階 / 65.7㎡の場合

相場
2,998万円
45.6万円/㎡
1,403
2,467
3,530
4,593
AI査定結果
推定相場価格
2,998万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,530万円
37.5万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
デュオプレステージ大久保駅前
2,980万円（45.4万円/㎡）/ 8階 / 65.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/132,980万円45.4万円8階 65.7㎡ 2LDK南西
2025/02/223,070万円46.7万円8階 65.7㎡ 2LDK南
2025/01/083,499万円45.8万円5階 76.39㎡ 2SLDK南西
2024/11/303,499万円45.8万円5階 76.39㎡ 3LDK南
2024/11/263,070万円46.7万円8階 65.7㎡ 1LDK+S南西
2024/08/122,850万円43.4万円9階 65.7㎡ 3LDK南
2024/08/122,880万円37.7万円5階 76.39㎡ 3LDK南西
2024/06/253,080万円40.3万円5階 76.39㎡ 3LDK南西
2024/06/213,180万円48.4万円8階 65.7㎡ 2LDK南
2024/02/242,780万円45.6万円3階 61㎡ 3LDK北東
2024/01/202,680万円40.8万円8階 65.7㎡ 2LDK南
2023/11/252,770万円42.2万円8階 65.7㎡ 2LDK南
2023/11/253,050万円50.0万円3階 61㎡ 3LDK北西
2023/08/282,880万円43.8万円7階 65.7㎡ 3LDK南
2023/08/242,880万円43.8万円7階 65.7㎡ 2SLDK南
2023/08/242,880万円43.8万円8階 65.7㎡ 2LDK南
2023/08/042,880万円43.8万円7階 65.7㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/07/222,980万円45.4万円7階 65.7㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/07/152,980万円45.4万円7階 65.7㎡ 2LDK+S南
2022/12/163,180万円48.4万円7階 65.7㎡ 2LDK+S南
2022/10/083,280万円49.9万円7階 65.7㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/13デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,980万円45.4万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2025/04/10デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,180万円45.9万円69.27㎡3LDK2階 / 5階建 東2008年27戸RC
2025/05/14グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 3,380万円43.4万円77.9㎡2LDK2階 / 9階建 -2008年50戸RC
2024/12/03プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,290万円34.3万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2023/10/20パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,780万円36.5万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2024/08/11プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,580万円41.8万円61.74㎡3LDK4階 / 15階建 南東2003年66戸SRC
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2024/06/05リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,190万円34.4万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2023/05/03プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 2,980万円36.6万円81.45㎡3SLDK9階 / 10階建 南東2004年59戸RC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK2階 / 14階建 北2005年64戸SRC
2022/08/22ワコーレ西明石駅前ガーデンズ
明石市松の内二丁目
西明石駅3分 4,580万円56.4万円81.17㎡4LDK2階 / 14階建 南2012年64戸RC
2024/08/19デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
明石市野々上二丁目
西明石駅13分 2,780万円39.6万円70.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年43戸RC
2025/02/11デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅5分 2,280万円34.6万円65.86㎡3LDK8階 / 10階建 南東2009年45戸RC
2024/07/21ドルフ明石シアーレ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 2,680万円44.6万円60.06㎡3LDK3階 / 6階建 -2007年33戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/13デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 11.4万円0.17万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西2008年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、明石市では12.2%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
明石市
52.7万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名デュオプレステージ大久保駅前
所在地兵庫県明石市大久保町駅前二丁目
交通大久保駅徒歩4分
築年月2008年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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